Haus in 26683 Sedelsberg

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Lage

Lagebeschreibung Sedelsberg / Saterland:
Sedelsberg ist ein idyllischer Ort in der Gemeinde Saterland im Landkreis Cloppenburg. Der Ort bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur:
Kindergarten, Schulen, Ärzte, Bäcker und ein Lebensmittelgeschäft sind direkt vor Ort. Für Familien und Naturliebhaber laden zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung zum Entdecken ein.

Verkehrstechnisch ist Sedelsberg gut angebunden: Die nächsten Autobahnen sind die A28 (Oldenburg–Leer) und die A31 (Emden–Bottrop). Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cloppenburg (ca. 25 km), Leer (ca. 40 km) und Oldenburg (ca. 45 km), die schnell erreichbar sind und vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten.

Objekt

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint stilvolles Wohnen, höchsten Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach.
Der moderne Bungalow mit angebauter Halle besticht durch seine exklusive Ausstattung, die großzügige Raumgestaltung und einen einzigartigen Wellnessbereich mit Pool und Sauna.

Das Herzstück des Hauses bildet die hochwertige Küche, die direkt an den Essbereich anschließt. Zusätzlich steht eine separate Kaffee- und Teeküche zur Verfügung, die ursprünglich als Gäste-WC genutzt wurde und bei Bedarf jederzeit wieder zurück gebaut werden kann.
Der großzügig geschnittene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch einen wasserführenden Pelletofen beheizt, der für eine behagliche Atmosphäre und zugleich für eine effiziente Wärmeversorgung des Hauses sorgt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die private Wellnessoase, die ein echtes Highlight dieser Immobilie darstellt. Hier erwartet Sie ein beheizter Pool mit Gegenstromanlage, eine komfortable Sauna sowie eine großzügige, begehbare Dusche mit erfrischender Schwalldusche.
Ein modernes Badezimmer ergänzt den Wellnessbereich. Die gesamte Fläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt.

Durch die große Fensterfront mit Schiebeelementen öffnet sich der Blick direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein perfekter Ort, um Ruhe und Entspannung zu genießen.

Besonderes Potenzial bietet die angrenzende Halle, die in massiver Bauweise mit sichtbarer Holzdecke errichtet wurde. Da sie freitragend ist, erlaubt sie eine flexible Raumgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei große Sektionaltore gewährleisten einen komfortablen Zugang. Im Obergeschoss befinden sich ein kleines Lager sowie ein zusätzlicher Bereich, der sich ideal als Gästezimmer nutzen lässt und zugleich zusätzliche Abstellfläche bietet.

Auch der Außenbereich überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung. Der Garten verfügt über eine überdachte Terrasse, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Rückwärtig grenzt das Grundstück an weite Felder, wodurch ein unverbaubarer Blick und absolute Ruhe garantiert sind. Dieses Haus ist damit nicht nur ein exklusives Wohnobjekt, sondern zugleich ein echtes Refugium zur Erholung.

Dieses Anwesen vereint exklusive Wohnkultur, einen hochwertigen Wellnessbereich und eine vielseitig nutzbare Halle zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Ausstattung

Ausstattung Wohnbereich:
- Garderobe
- Hochwertige Küche
- Vorraum mit Kamin
- Großzügiges Wohnzimmer
- Esszimmer mit integrierter Kaffee-/Teeküche (ehemals Gäste-WC, jederzeit rückbaubar)
- Heizungsraum
- Drei Zimmer (bisher genutzt als Schlafzimmer, Büro etc.)
- Waschraum mit direktem Zugang zur Terrasse
- Kleiner Abstellraum (ehemals WC, kann ebenfalls jederzeit rückgebaut werden)
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

Wellnessbereich
- Beheizter Pool mit Gegenstromanlage & Massagedüsen
- Fasssauna mit großem Ofen
- Ebenerdige Dusche mit Schwalldusche
- Badezimmer mit Bidet
- Komplett ausgestattet mit Fußbodenheizung
- Dachfenster mit elektrischen Rollläden

Halle
- Massivbau mit sichtbarer Holzdecke, vollständig isoliert
- Freitragende Bauweise für flexible Raumgestaltung
- Kraftstrom sowie Warm- und Kaltwasseranschlüsse
- 1x Sektionaltor 4,0 x 4,0 m
- 1x Sektionaltor 3,3 x 3,5 m
- Holztreppe zur 1. Etage mit Abstellfläche und zusätzlichem Zimmer
- Zugang zum Wellnessbereich
- Carport mit integriertem Lagerraum

Sonstige Ausstattung
-Elektrische Rollläden im gesamten Haus
- Fliegengitter an allen Fenstern
- Überdachte Terrasse sowie zusätzliche Sonnenterrasse
- Pelletofen (wasserführend)
- Moderne Vinyl-Bodenbeläge
- Neue Heizkörper
- Fenster mit hochwertiger Dreifachverglasung

Dieses Zuhause ist barrierefrei bewohnbar und damit auch ideal für Menschen mit besonderen Anforderungen an ein komfortables und hindernisfreies Wohnen.

Dieses Zuhause sich in Worten kaum vollständig beschreiben – man muss es gesehen und erlebt haben, um seinen besonderen Charme zu verstehen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis in Vorbereitung

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer berücksichtigen können.