KARLSRUHE: Individuelle, attraktive 3-Zimmer-Traumwohnung in Grötzingen-Süd - Provisionsfrei
Wohnung in 76229 Karlsruhe
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1163725

Kaufpreis	379.000,00 €
Zimmer	3,0
Baujahr	1990
Wohnfläche	99,00m²

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Lage

Das beliebte Malerdorf ist nur wenige Fahrminuten - über die B10 - von der Karlsruher Innenstadt entfernt. Schnelle Verbindungen mit der Stadtbahn S4 und S5 nach Karlsruhe Marktplatz, Hauptbahnhof sowie Pforzheim und Bretten stehen Ihnen zur Verfügung.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden - Edeka, Lidl, ebenso wie Kindergärten und eine Ganztagsschule.

Für die Freizeitgestaltung liegt ein überdurschnittliches Vereinsangebot vor.

Eine Lage, von der andere nur träumen können. Naherholungsgebiete liegen vor Ihrer Haustür

Objekt

Wenn Sie das Besondere lieben: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus mit gehobenem Wohncomfort.

Von dem geräumigen Wohn-Essbereich mit ca. 42 m² blicken Sie in den Garten. Die Wohnung verfügt über einen ca. 12 m² großen überdachten Balkon (zu 50 % angerechnet) mit Westausrichtung. Er ermöglicht ihnen abends bei einem Glas Rotwein die Abendsonne zu genießen.

Die Wohnung hat eine Gästetoilette mit Fenster, das Tagelichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt.

Trockenen Fusses könen Sie mit einem direkten Zugang Ihre Garage erreichen - Kaufpreis zusätzlich € 15.000,-. Vor der Garage haben Sie Platz für ein weiteres Auto.

Es liegt aktuell kein Energieausweis vor.

Für Käufer fällt keine Provision an.

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Sonstige Angaben

Baujahr: 1990
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden, und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Kontakt: In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie , Ihre Telefonnummer Ihre Adresse und Ihre Emailadresse anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.
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Christian Sturm
+497219414141, +497219414141
Sturm Immobilien

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.