Großes Ladenlokal in der City von Langenfeld *provisionsfrei
Einzelhandel in 40764 Langenfeld
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1160085

Kaltmiete	1.670,00 €
Baujahr	1876
Wohnfläche	167,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: gewerbe-immo.biz altbau-immo.de nullprov-immo.de mittelstadt-immo.de

Lage

Die Stadt Langenfeld liegt im Rheinland und gehört zum Kreis Mettmann. Die sehr gute Infrastruktur von Langenfeld ist weit
über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt. Das Zentrum erreichen Sie von diesem exklusiven Wohn- und Büroeinheiten, indem sie einfach nur über die Straße gehen. Im Stadtzentrum befinden sich alle Geschäfte
des täglichen Bedarfs, somit sind Banken, die Sparkasse, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Kirchen, zahlreiche Cafés und Restaurants
fußläufig mit wenigen Schritten zu erreichen. Des Weiteren verfügt Langenfeld über ein breit gefächertes Sport Angebot: Judohallen,
Hallen- und Freibad, Tennisplätze, einen Segelflugplatz, Squashplätze, Badmintonplätze, Wasserskianlagen, die Landes-Reit- und Fahrschule, einen Golfplatz, Sport- und Freizeitpark und vieles mehr finden
Sie hier vor. Geographisch liegt die Stadt Langenfeld zwischen Düsseldorf und Köln. Somit ist die gute Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz und an die umliegenden Autobahnen A3 an A59 A542 hervorzuheben. Hierüber erreichen Sie die Städte Köln und Düsseldorf sowie deren Flughäfen mit dem Auto in 25 Minuten.

Objekt

Das Ladenlokal befindet sich mitten in der Langenfelder Hauptstraße mit. Die repräsentative Gewerbeeinheit mit ebenerdigem Zugang bietet einen großen und hell beleuchteten Showroom mit viel Platz für Ihre Produktpräsentation. Die großen Vitrinenfenster im Eingangsbereich sind ein echtes Highlight und garantieren Ihnen ein Maximum an Aufmerksamkeit für Ihr Produktportfolio. Dieses Objekt ist eine gute Wahl für Mieter, die Wert auf eine zentrale Lage und größtmögliche Kundenfrequenz legen. Drei PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Der Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung.

Immo Paradise f8bdf593 47594c34 395292#2436

Ausstattung

OBJEKTART: Ladenlokal
GESAMTFLÄCHE: ca. 167 m²
VERKAUFSFLÄCHE: ca. 94 m²
NEBENFLÄCHE: ca. 73 m²
KALTMIETE: 1.670,00 €
NEBENKOSTEN: 250,00 €
MIETBEGINN: ab 01.01.2024
ENERGIEAUSWEIS: in Vorbereitung
PROVISION: Provisionsfrei für den Mieter

Sonstige Angaben

Impressum
top-conception Die Immobilienmakler Dirk Küppers Immobilien
Richrather Str. 195
40723 Hilden
Tel: 02173 1091191
Fax: 02103 9672884
E-Mail: info@top-conception.de
Vertretungsberechtigter: Dirk Küppers
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem- § 34c GewO : Kreis Mettmann, Der Landrat, Rechts- und Ordnungsamt, Abt. 32-31 Maklerangelegenheiten, Düsseldorfer Str. 47, 40822 Mettmann
Umsatzsteueridentifikationsnr. : DE 89546902174
Berufskammer: IHK Düsseldorf
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2436


Dirk Küppers
+4921731091191, +4921731091191
top-conception

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.